Dieses schöne Angebot befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lüneburg. Somit ideal nicht zuletzt nur für Studenten, wegen der Universitätsnähe. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und verteilt sich auf zwei Ebenen. DerEingangsbereich eröffnet sich mit einem kleinen Flur. Sämtlicher Wohnbereich ist mit hellem Laminat verlegt. Das geräumige Duschbad mit Fenster, ist weiss gefliest abgesetzt mit einer Bordüre. Das ca. 12 m² große Wohnzimmer ist sehr hell durchdie großen isolierverglasten Fensterfronten und erhält seinen eigenen Charme durch die offene Balkenlage. In das Wohnzimmer wurde eine offene Küchenzeile integriert. Durch das nebenliegende Zimmer mit ca. 10 m² Wohnfläche gelangen Sie in diezweite Ebene. Diese liegt romantisch unter dem Dach. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem guten Zustand mit guter Isolierung. Zum Angebot gehört ferner ein Gartenanteil sowie ein Stellplatz. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeitmonatlich 78.- €, hier wurde bereits eine gute Rücklage gebildet. Für das Grundstück gilt eine Erbpacht an die Hansestadt Lüneburg zu entrichten, diese läuft bis 2029 und beträgt im Jahr 180.- €. Möbel rein - einziehen!

Lage:
Die Wohnstätte des ehemaligen Rittergeschlechts 'von Oedeme' hat sich bis heute in weiten Teilen selbständige Strukturen bewahrt. Trotz seiner Nähe und der engen Bindung an die Stadt Lüneburg, hat der Stadtteil Oedeme noch immer den Charaktereines beschaulichen, kleinen Dorfes. Viele alte Bauernhäuser prägen das Ortsbild. Dennoch ist Oedeme ein Stadtteil, der viel zu bieten hat: Kindergarten, Jugendtreff, verschiedenste Sportvereine, Schützenverein, Kreisarchiv, das Theater Rampenlichtund nicht zuletzt das größte Schulzentrum im Landkreis Lüneburg.

Aussencourtage (ohne Mwst):
6,25% inkl. Mwst.